Размещение в технопарке
Возможности размещения на площадях технопарка
В технопарке могут арендовать помещения резиденты технопарка и сервисные компании.
Для размещения предлагаются свободные офисные/лабораторные помещения, оборудованные системой кондиционирования в каждом помещении. Также по запросу предоставляется офисная мебель и компьютеры для организации рабочих мест сотрудников.
В корпусе 2.1 предлагаются помещения от 37 кв.м до 50 кв.м (8 помещений)
В корпусе 2.3 предлагаются помещения от 50 кв.м до 56 кв.м (4 помещения)
В корпусе 2.4 предлагаются помещения от 33 кв.м до 70 кв.м (18 помещений)
В корпусе 1.2 (административное здание) предлагаются помещения от 42 кв.м до 80 кв.м (8 помещений)
Арендная плата за помещения в корпусах офисно-лабораторного типа составляет от 200 руб./кв. м/месяц. В стоимость арендной платы входит охрана, влажная уборка помещений 2 раза в неделю, ежедневная уборка мест общего пользования, все коммунальные затраты, кроме электроэнергии. Электроэнергия тарифицируется и оплачивается в соответствии с показаниями индивидуальных счетчиков в помещении.
Арендная плата в административном здании составляет от 460 руб./кв. м/месяц. В стоимость арендной платы входит охрана, влажная уборка помещений 2 раза в неделю, ежедневная уборка мест общего пользования, все коммунальные затраты.
Интернет и телефония подключаются во всех типах помещений по отдельному договору непосредственно с провайдером.
Условия договора аренды
Договор аренды заключается по итогам открытого аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Самарской области и закрепленного на праве оперативного управления за ГАУ «ЦИК СО». Договор проходит согласование министерства экономического развития и инвестиций Самарской области и министерства имущественных отношений Самарской области.
Договор аренды заключается на неопределенный срок и не подлежит государственной регистрации.
Возмещение затрат на коммунальные услуги
В корпусах офисно-лабораторного типа затраты на электроэнергию не включены в установленную договором аренды сумму арендной платы.
В каждом офисном помещении установлена точка учета (счетчик), фиксирующая потребление электроэнергии. Снятие показаний счетчика происходит дистанционно в автоматическом режиме. Показания снимаются по состоянию на 23.59 последнего дня месяца. Арендатор имеет возможность получить отчет о профиле нагрузки мощности по счетчику.
Парковка
На территории технопарка имеется бесплатная парковка на 230 автомобилей.
Парковка во внутренних двориках у корпусов предоставляется при условии заключения договора об оказании услуг (при наличии свободных мест). Стоимость – 800 руб./1 машиноместо/мес.
Коммунальная инфраструктура технопарка включает в себя комплекс инженерных систем и коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение и канализация, системы отопления, вентиляции и кондиционирования, пожарная и охранная сигнализации), которые находятся хорошем состоянии, регулярно обслуживаются, а также соответствуют требованиям безопасности и энергоэффективности.
Система подачи заявок на обслуживание имущества в управляющую компанию
Заявку на обслуживание имущества можно подать в Личном кабинете IT Платформы «Портал инноваций» (https://lk.isamara.ru/). Там же можно проверить состояние ее выполнения, а также в удобной форме поддерживать связь с её исполнителем.
Инструкция, как подать заявку на обслуживание имущества (ссылка https://cloud.mail.ru/public/1yBE/4uLr8vnTz ).
Процедура и сроки размещения арендатора на территории технопарка:
1 этап
подписание с ГАУ «ЦИК СО» соглашения о сотрудничестве (только для сервисных компаний, не являющихся резидентами технопарка);
подписание соглашения о реализации инновационного проекта в рамках технопарка (только для резидентов технопарка);
подписание 30-дневного договора аренды без прохождения аукционной процедуры (в случае необходимости срочного расположения на территории технопарка);
подача заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды (в течение 20 дней со дня объявления аукциона)
2 этап – по истечении 20 дней с момента объявления аукциона:
подведение итогов аукциона на право заключения договора аренды, формирование протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе;
вступление договора аренды в силу (дата — по согласованию, но не ранее 10 дней с момента подведения итогов аукциона), подписание и передача на согласование в министерство экономического развития и инвестиций Самарской области и в министерство имущественных отношений Самарской области.
3 этап – от 1 до 4 месяцев:
согласование договора аренды министерством имущественных отношений Самарской области и министерством экономического развития и инвестиций Самарской области;
подписание договора на возмещение затрат на коммунальные услуги (за исключением аренды помещений в административном здании).
По вопросам размещения на территории технопарка вы можете обратиться к Марии Рыженковой по телефону 8(8482)93-00-93 (доб. 903 ) или направить запрос на адрес электронной почты rizenkova.m@cik63.ru